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房价为什么涨?

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发表于 2010-1-3 12:42:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
房价为什么涨?
其时道理非常简单,供不应求,
楼盘的增长速度和总量远远比不上想买房人的数量。
人人都想去大城市,外来的固定人口越来越多。想买房子的人越来越多。
我家的一套旧房子租给了一家来自农村的人,他们的孩子在城里小学读书。。
乡村的教育环境差,但是乡村的富人却非常多,他们都希望小孩到城里的学校读书。

我以前学校一个年纪6个班,现在一个年纪十几甚至二十多个班!
但是看看农村的学校,人少的可怜。我一同学在乡村教书,一周就上3天的课,人少也没人管。

这是教育方面的差距,还有其他方面的差距,比如医院,现在的乡村人都到城里医院来看病,
乡镇卫生院基本无收入,环境條件也差。

所以城乡差距越来越大,人都到大城市来,所以大城市的房价当然就涨了
还有国家允许一部分人先富,所以想买房子的人当中有很多有钱人,导致了房价上涨。
一样商品想买的人太多了,买的起的人也有,当然就涨了,这符合市场规律。


国家再有政策也是房子上涨过快。房价不可能降多少,因为降了不符合市场规律。
如果降到中下收入的人都能买的起,房子不够卖了,造成的问题会更多

所以根本的办法就是缩小城乡差距,缩小贫富差距,把我们的乡村建设的更好。教育、医疗更加完善,更多的商品房建设在农村。才能从根本上解决房价问题

[ 本帖最后由 xiaoxiaoxue 于 2010-1-3 12:45 PM 编辑 ]
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发表于 2010-1-3 12:50:42 | 显示全部楼层
引用“所以根本的办法就是缩小城乡差距”,这个不可能。这个和城镇化背道而驰,
中国是在走城市化道路而不是乡村包围城市的道路。
顺便说一下,所谓缩小贫富差距,不是赤贫变小康的道路,而是中产变赤贫的道路。
汗不能再多说了。小雪这贴引口水。
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 楼主| 发表于 2010-1-3 12:53:03 | 显示全部楼层
我说的缩小当然不是降低高收入,而是扶持低收入,
当然不是不建设城市,而是要更大力的建设乡村,把乡村也建设成为小城市
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 楼主| 发表于 2010-1-3 12:54:39 | 显示全部楼层
越多的人关注房子,想买房,房价就不会降
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发表于 2010-1-3 13:03:15 | 显示全部楼层
有空你可以去看看那篇白领的消亡和黑领的崛起。
中国无中产是残酷的事实。
房子建在农村就有人买了吗?不会,配套设施跟不上,就像你说的医疗教育等等。
有这样一个故事一个父亲到城里去看儿子,发现儿子家的电话很好用,可以叫外卖,叫麦当劳必胜客,可以叫快递,可以电话购物,
可以互动点播,可以互动游戏,
回家的日子到了,儿子问老爸有什么喜欢的东西没。老爸说别的都不要,你把那个电话给我带走吧。
老爸把电话带回了乡下,结果如何。。。
让一部分人先富比全部富要容易,让农村在设施上比得上城市,汗这可不是一般的难,
何况中国的原始积累就来自于对农村的盘剥,政策倾斜几十年了现在想一夜之间吧农村再扶持起来,有心无力啊。
何况你怎么知道人家有这个心呢?
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 楼主| 发表于 2010-1-3 13:07:22 | 显示全部楼层
我只是分析房价。我没说可以马上缩小差距,那是长远的规划

ameri你说的话正好说明我分析的对,哪个老爸到城里居住了,结果亲戚大小都想到城里居住。房价就涨了


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发表于 2010-1-3 13:34:46 | 显示全部楼层
青岛房价高的离谱,到处都在喊2线城市1线房价,
但是还买不到,我同事上周去看房,排队拿号,拿到那套算那套,

结果拿到号了,没抢到付定金,房子没了……(商品房,非经适房)

所以现在中国人还是很富有滴
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发表于 2010-1-3 14:07:33 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoxiaoxue 于 2010-1-3 12:42 PM 发表
房价为什么涨?
其时道理非常简单,供不应求,
楼盘的增长速度和总量远远比不上想买房人的数量。
人人都想去大城市,外来的固定人口越来越多。想买房子的人越来越多。
我家的一套旧房子租给了一家来自农村的人, ...

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 楼主| 发表于 2010-1-3 15:05:23 | 显示全部楼层
原帖由 qdcan 于 2010-1-3 01:34 PM 发表
青岛房价高的离谱,到处都在喊2线城市1线房价,
但是还买不到,我同事上周去看房,排队拿号,拿到那套算那套,

结果拿到号了,没抢到付定金,房子没了……(商品房,非经适房)

所以现在中国人还是很富有滴



那么多人抢着买。价格很高?
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发表于 2010-1-3 15:08:40 | 显示全部楼层
让一部分人先富起来
再消灭富不起来的
以达到共同富裕
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