房价为什么涨？

xiaoxiaoxue · 发表于 2010-1-3 12:42:24

房价为什么涨？
其时道理非常简单，供不应求，
楼盘的增长速度和总量远远比不上想买房人的数量。
人人都想去大城市，外来的固定人口越来越多。想买房子的人越来越多。
我家的一套旧房子租给了一家来自农村的人，他们的孩子在城里小学读书。。
乡村的教育环境差，但是乡村的富人却非常多，他们都希望小孩到城里的学校读书。

我以前学校一个年纪6个班，现在一个年纪十几甚至二十多个班！
但是看看农村的学校，人少的可怜。我一同学在乡村教书，一周就上3天的课，人少也没人管。

这是教育方面的差距，还有其他方面的差距，比如医院，现在的乡村人都到城里医院来看病，
乡镇卫生院基本无收入，环境條件也差。

所以城乡差距越来越大，人都到大城市来，所以大城市的房价当然就涨了
还有国家允许一部分人先富，所以想买房子的人当中有很多有钱人，导致了房价上涨。
一样商品想买的人太多了，买的起的人也有，当然就涨了，这符合市场规律。

国家再有政策也是房子上涨过快。房价不可能降多少，因为降了不符合市场规律。
如果降到中下收入的人都能买的起，房子不够卖了，造成的问题会更多

所以根本的办法就是缩小城乡差距，缩小贫富差距，把我们的乡村建设的更好。教育、医疗更加完善，更多的商品房建设在农村。才能从根本上解决房价问题

[ 本帖最后由 xiaoxiaoxue 于 2010-1-3 12:45 PM 编辑 ]

americapie · 发表于 2010-1-3 12:50:42

引用“所以根本的办法就是缩小城乡差距”，这个不可能。这个和城镇化背道而驰，
中国是在走城市化道路而不是乡村包围城市的道路。
顺便说一下，所谓缩小贫富差距，不是赤贫变小康的道路，而是中产变赤贫的道路。
汗不能再多说了。小雪这贴引口水。

xiaoxiaoxue · 发表于 2010-1-3 12:53:03

我说的缩小当然不是降低高收入，而是扶持低收入，
当然不是不建设城市，而是要更大力的建设乡村，把乡村也建设成为小城市

xiaoxiaoxue · 发表于 2010-1-3 12:54:39

越多的人关注房子，想买房，房价就不会降

americapie · 发表于 2010-1-3 13:03:15

有空你可以去看看那篇白领的消亡和黑领的崛起。
中国无中产是残酷的事实。
房子建在农村就有人买了吗？不会，配套设施跟不上，就像你说的医疗教育等等。
有这样一个故事一个父亲到城里去看儿子，发现儿子家的电话很好用，可以叫外卖，叫麦当劳必胜客，可以叫快递，可以电话购物，
可以互动点播，可以互动游戏，
回家的日子到了，儿子问老爸有什么喜欢的东西没。老爸说别的都不要，你把那个电话给我带走吧。
老爸把电话带回了乡下，结果如何。。。
让一部分人先富比全部富要容易，让农村在设施上比得上城市，汗这可不是一般的难，
何况中国的原始积累就来自于对农村的盘剥，政策倾斜几十年了现在想一夜之间吧农村再扶持起来，有心无力啊。
何况你怎么知道人家有这个心呢？

xiaoxiaoxue · 发表于 2010-1-3 13:07:22

我只是分析房价。我没说可以马上缩小差距，那是长远的规划

ameri你说的话正好说明我分析的对，哪个老爸到城里居住了，结果亲戚大小都想到城里居住。房价就涨了

qdcan · 发表于 2010-1-3 13:34:46

青岛房价高的离谱，到处都在喊2线城市1线房价，
但是还买不到，我同事上周去看房，排队拿号，拿到那套算那套，

结果拿到号了，没抢到付定金，房子没了……（商品房，非经适房）

所以现在中国人还是很富有滴

hpdi · 发表于 2010-1-3 14:07:33

原帖由 xiaoxiaoxue 于 2010-1-3 12:42 PM 发表
房价为什么涨？
其时道理非常简单，供不应求，
楼盘的增长速度和总量远远比不上想买房人的数量。
人人都想去大城市，外来的固定人口越来越多。想买房子的人越来越多。
我家的一套旧房子租给了一家来自农村的人， ...

xiaoxiaoxue · 发表于 2010-1-3 15:05:23

原帖由 qdcan 于 2010-1-3 01:34 PM 发表
青岛房价高的离谱，到处都在喊2线城市1线房价，
但是还买不到，我同事上周去看房，排队拿号，拿到那套算那套，

结果拿到号了，没抢到付定金，房子没了……（商品房，非经适房）

所以现在中国人还是很富有滴

那么多人抢着买。价格很高？

jessy · 发表于 2010-1-3 15:08:40

让一部分人先富起来
再消灭富不起来的
以达到共同富裕

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